#### Procura na Região da Vila Carrão, um imóvel para moradia e tem uma família grande?? #### Nós da Leardi Imóveis, temos um sobrado amplo, com 3 dormitórios, sala espaçosa, cozinha e copa com despensa, lavabo grande, quintal nos fundos e lateral, edícula com um quarto e banheiro e a lavanderia coberta grande. A edícula pode também ser utilizada como dependência de empregada. Na frente do sobrado tem um belo jardim, uma vaga coberta e duas sem, portão automático. Vizinhança tranquila, rua larga residencial e próximo Av. Conselheiro Carrão onde tem uma estrutura de comércios, bancos, mercados, sacolão, farmácias, panificadoras, colégios. Como também próximo ao Terminal de ônibus do Carrão. Sobrado arejado, com bastante iluminação. Proprietária está vendendo pois chegou sua aposentadoria e vai embora do País, para junto de sua irmã que mora na Alemanha. Atualmente mora no imóvel. Visitas precisam ser previamente agendadas, pois a proprietária trabalha. Aceita financiamento, documentos tudo Ok. o Valor do IPTU informado é anual.

Excelente sobrado de 273 m², com 3 suítes, hall social, sala de estar e cozinha equipada com armários embutidos. O imóvel dispõe de cômodos amplos, lavanderia coberta com um banheiro adicional, porão e garagem para 5 carros. Está muito bem localizado, próximo a diversos comércios e às futuras estações de metrô.

Casa com 640 m² com área total e 370 m² de área construída, com 17 m² de frente. Com 04 suítes, lavabo, sala para 03 ambientes, copa e cozinha, lavanderia, quintal, piscina, solarium, churrasqueira e 10 vagas de garagem. Proprietário estuda propostas! Entre em contato e agende sua visita.

Sobrado novo, 2 suítes, com varanda, lavabo, cozinha, área de serviço, churrasqueira, preparado para energia solar e ar condicionado, ótimo acabamento em porcelanato, 2 vagas, ótima localização, próximo ao largo da Vila Alpina. Agende sua visita!!!

CASA ALTO PADRÃO - construída em amplo terreno de 18 x 50 m², quintal com jardim piscina, churrasqueira coberta e espaço para salão de festas, ao fundo suíte com sala completamente independente, terraço para lavanderia. Cozinha e copa amplos, com planejados, salas para vários ambientes, envidraçadas, escada em mármore e lavabo. Parte superior: com 4 suítes, todas com closet, e banheira, e varanda, tem escritório, e academia no último piso. Venha conhecer, agende uma visita com o corretor.

Localizado em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da Zona Leste de São Paulo, este ponto comercial é ideal para quem busca investir em um imóvel versátil, bem estruturado e com grande potencial de valorização. Situado no coração da Mooca, o imóvel se destaca tanto pela sua metragem quanto pela sua funcionalidade, atendendo a diversos tipos de negócios – de clínicas e escritórios até lojas, escolas e estabelecimentos gastronômicos. Com área construída de 260m² em um terreno de 205m², o imóvel conta com uma excelente distribuição de espaços. No pavimento superior, há quatro quartos, que podem ser utilizados como salas administrativas, escritórios privativos ou áreas de apoio. Já o piso térreo possui um salão amplo, ideal para recepção de clientes ou área de vendas, além de salas adicionais que podem ser adaptadas conforme a necessidade do negócio. Outro grande diferencial são os cinco banheiros distribuídos pelo imóvel, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. A estrutura hidráulica e elétrica está em pleno funcionamento, oferecendo segurança e praticidade para operação imediata. O imóvel também possui excelente infraestrutura de estacionamento, com oito vagas de garagem, sendo seis internas (garagem coberta e segura) e duas externas, facilitando o acesso e a comodidade dos visitantes e usuários. Além disso, a localização na Avenida Paes de Barros garante grande fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público, comércios, escolas e serviços. A visibilidade do ponto é um grande atrativo para negócios que dependem de alto tráfego e boa exposição. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial completo, pronto para uso e em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Agende já sua visita e venha conhecer de perto este espaço que pode ser a nova sede do seu empreendimento!

Auto padrão e muito bem localizada no Jardim Aricanduva.Terreno espetacular medindo 250m², sendo 10x25 e aproximadamente 200m2 de área construída. Quintal grande com jardim, ideal para quem tem crianças e pets, para poderem correr e brincar. Garagem ampla, com capacidade para colocar até 5 carros dependendo do tamanho. Possui ainda uma área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. São 3 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavanderia.

Este excelente sobrado à venda na Vila Matilde oferece conforto, praticidade e um ambiente moderno para toda a família. Com metragem de 125m², composto por 2 suítes espaçosas, o imóvel conta com móveis planejados de alta qualidade, proporcionando organização e sofisticação. A sala é ampla, com um design clean e aconchegante, ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha também está equipada com móveis planejados, o que garante um espaço funcional e otimizado para quem gosta de cozinhar com comodidade. A área de serviço é prática e separada, facilitando o dia a dia e oferecendo mais conforto. O quintal oferece uma excelente área externa para atividades ao ar livre, seja para crianças brincarem, seja para relaxar em um ambiente tranquilo. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, criando um ambiente agradável para confraternizações e momentos de lazer. Além disso, o imóvel conta com vaga para até 3 veículos, garantindo praticidade e segurança para os moradores e visitantes. Localizado na Vila Matilde, um bairro tradicional da zona leste de São Paulo, o sobrado está em uma região com infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e serviços essenciais. A área oferece tranquilidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade. Valor de IPTU R$ 2.200,00 anual. Com um excelente custo-benefício, esse sobrado é a opção ideal para quem deseja morar em um imóvel moderno, bem localizado e com todos os recursos para uma vida prática e confortável. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa oportunidade única!

Casa em Sao Paulo - SP, Jardim Maringa EXCELENTE IMÓVEL JD MARINGA, VILA MATILDE PROX AV ARICANDUVA FÁCIL ACESSO AS MARGINAIS, DUTRA, FERNÃO DIAS, ETC. CASA TÉRREA IDEAL PARA PEQUENA INDÚSTRIA, COMERCIO, ETC POSSUI 04 DORMITÓRIOS, SENDO DUAS SUÍTES, SALA AMPLA, COPA, COZINHA, 03 VAGAS

LANÇAMENTO - SOBRADO EM CONDOMÍNIO - Essas fotos são Ilustrativas! Sobrado novo entregue com pisos em porcelanato na sala e na cozinha, azulejos na cozinha e área de serviço. Com 2 suítes, sala, cozinha, área de serviços e lavabo. 1 vaga de garagem. Ótima localização, com fácil acesso a Avenida Tiquatira e a Avenida Cangaíba. Próximo a supermercados, escolas, restaurantes e comércio em geral. Previsão de entrega Maio/2025. Venha conhecer.